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新房二手房销售探底,乘用车库存压力有所放大——行业景气度观察系列8月第2期

来源:金融界 发布时间:2023-08-10 08:51:29

【本报告导读】:下游新房、二手房销售继续磨底,乘用车销售符合预期,库存压力有所放大;中游资源品需求偏弱,浮法玻璃需求向好库存去化;上游煤价环比下滑;出行景气小幅回升。


(资料图片)

摘要

新房二手房销售探底,乘用车库存压力有所放大。下游消费景气分化,地产销售继续探底,生猪价格显著反弹,乘用车销售符合预期,电影票房韧性凸显;中游制造表现平淡,钢材、水泥需求偏弱,浮法玻璃价格上涨库存去化,气温回落发电量环比下滑、工业企业开工率周环比基本持平;上游煤炭价格回落,工业金属价格小幅反弹;出行链景气边际抬升,货运物流景气环比下滑,航运运价小幅反弹。

下游消费:地产销售继续磨底,生猪价格显著反弹。30大中城市商品房成交面积较19年同期下滑51.1%,10大重点城市二手房成交面积较19年同期下滑17.2%,地产销售继续磨底;生猪价格周环比上涨12.3%,主因市场压栏/二次育肥情绪增强,以及部分地区台风及降雨天气导致市场供应缩减;7月乘用车零售/批发同比下滑5%/6%,符合市场预期,经销商库存压力有所放大;全国酒店RevPAR/OCC/ADR恢复至19年农历同期的124%/102%/121%,环比变化-0.8%/-0.8%/+0.2%;全国电影票房收入较19年同期下滑18.1%。

中游制造:浮法价格小幅上涨,水泥需求依旧偏弱。1)基建地产链:螺纹钢、热轧板卷价格周环比变化-1.8%/-2.4%,表观需求较19年同期-29.6%;全国水泥价格指数周环比-0.9%,全国水泥发运率较19年同期-30.1%;浮法玻璃价格周环比+0.4%,成交好转库存去化,全国代表企业库存环比下滑33万重箱;2)传统制造业:企业发电量环比/同比-10.2%/-8.4%;全/半钢胎开工率周环比变化+0.1%/-3.5%;PTA工厂/聚酯工厂/江浙织机开工率周环比变化0.0%/-0.3%/0.0%;用于包装、隔热材料的苯乙烯/聚苯乙烯开工率周环比分别变化-1.0%/-0.4%。

上游资源:动力煤价环比下滑,工业金属价格小幅上涨。秦皇岛Q5500动力煤价周环比下跌2.2%,台风影响整个东部地区,气温下降导致发电负荷大幅减少,发电量环比降幅较大。下游电厂采购需求释放有限,部分贸易商急于出货,报价逐步下行。SHFE铜/铝价周环比上涨0.4%/0.6%,需求端小幅回暖,精铜杆开工率、铝加工企业订单好转,“稳增长”支持性政策支撑工业金属价格。

人流物流:出行链景气小幅回升,货运物流景气回落。10大主要城市地铁客运量、百城拥堵延时指数周环比回升0.9%、1.6%,国内航班执飞架次周环比回升2.0%,较19年同期增长12.8%;全国整车货运流量指数周环比下跌1.7%,高速公路货车通行量/全国铁路货运量周环比变化+0.6%/-6.9%,全国邮政快递揽收/投递量周环比下滑2.3%/1.5%;航运运价有所反弹,SCFI指数周环比上涨1.0%,BDI/BCI/BPI/BSI指数周环比变化+2.3%/-0.7%/+16.2%/-5.2%。

目录

01

行业景气变化:新房二手房销售探底,乘用车库存压力有所放大

新房二手房销售探底,乘用车库存压力有所放大。下游消费景气分化,地产销售继续探底,生猪价格显著反弹,乘用车销售符合预期,电影票房韧性凸显;中游制造表现平淡,钢材、水泥需求偏弱,浮法玻璃价格上涨库存去化,气温回落发电量环比下滑、工业企业开工率周环比基本持平;上游煤炭价格回落,工业金属价格小幅反弹;出行链景气边际抬升,货运物流景气环比下滑,航运运价小幅反弹。

下游消费:地产销售继续磨底,生猪价格显著反弹。30大中城市商品房成交面积较19年同期下滑51.1%,10大重点城市二手房成交面积较19年同期下滑17.2%,地产销售继续磨底;生猪价格周环比上涨12.3%,主因市场压栏/二次育肥情绪增强,以及部分地区台风及降雨天气导致市场供应缩减;7月乘用车零售/批发同比下滑5%/6%,符合市场预期,经销商库存压力有所放大;全国酒店RevPAR/OCC/ADR恢复至19年农历同期的124%/102%/121%,环比变化-0.8%/-0.8%/+0.2%;全国电影票房收入较19年同期下滑18.1%。

中游制造:浮法价格小幅上涨,水泥需求依旧偏弱。1)基建地产链:螺纹钢、热轧板卷价格周环比变化-1.8%/-2.4%,表观需求较19年同期-29.6%;全国水泥价格指数周环比-0.9%,全国水泥发运率较19年同期-30.1%;浮法玻璃价格周环比+0.4%,成交好转库存去化,全国代表企业库存环比下滑33万重箱;2)传统制造业:企业发电量环比/同比-10.2%/-8.4%;全/半钢胎开工率周环比变化+0.1%/-3.5%;PTA工厂/聚酯工厂/江浙织机开工率周环比变化0.0%/-0.3%/0.0%;用于包装、隔热材料的苯乙烯/聚苯乙烯开工率周环比分别变化-1.0%/-0.4%。

上游资源:动力煤价环比下滑,工业金属价格小幅上涨。秦皇岛Q5500动力煤价周环比下跌2.2%,台风影响整个东部地区,气温下降导致发电负荷大幅减少,发电量环比降幅较大。下游电厂采购需求释放有限,部分贸易商急于出货,报价逐步下行。SHFE铜/铝价周环比上涨0.4%/0.6%,需求端小幅回暖,精铜杆开工率、铝加工企业订单好转,“稳增长”支持性政策支撑工业金属价格。

人流物流:出行链景气小幅回升,货运物流景气回落。10大主要城市地铁客运量、百城拥堵延时指数周环比回升0.9%、1.6%,国内航班执飞架次周环比回升2.0%,较19年同期增长12.8%;全国整车货运流量指数周环比下跌1.7%,高速公路货车通行量/全国铁路货运量周环比变化+0.6%/-6.9%,全国邮政快递揽收/投递量周环比下滑2.3%/1.5%;航运运价有所反弹,SCFI指数周环比上涨1.0%,BDI/BCI/BPI/BSI指数周环比变化+2.3%/-0.7%/+16.2%/-5.2%。

02

行业景气度跟踪

2.1.下游消费:地产销售继续磨底,生猪价格显著反弹

地产:地产销售继续磨底,土地成交热度分化。上周30大中城市商品房成交面积191.9万平方米,环比下滑22.4%,较19年同期变化-51.1%;10大重点城市二手房成交面积114.3万平方米,周环比下滑8.9%,较19年同期变化-17.2%,地产销售继续磨底。土地方面,上周重点城市土地成交规模环比回升,其中上海土拍延续高热,成交的9宗地块中有5宗均触及最高限价摇号成交,北京、深圳、广州的地块也均为溢价成交,其他能级城市的土地成交则以底价成交为主。7月24日,中央政治局会议提及“适时调整优化房地产政策”,后续重点关注一二线城市“限购限售”等政策优化调整进展。

生猪:猪价情绪性上涨,产能周期仍是主要矛盾。据涌益咨询,上周全国生猪平均价16.48元/千克,周环比上涨12.3%。价格上涨主因行业肥标价差拉大,市场压栏情绪增强,叠加二次育肥情绪高涨等情绪性影响,以及部分地区台风及降雨天气导致市场供应量短期缩减等影响。当前气温偏高,猪肉消费仍处于相对疲弱的状态,加之22年5-10月的能繁母猪增长,对应的23Q3供给量仍然较大,加之冻品库存仍然较高,价格上涨没有供应量支撑,预计后续猪价仍将承压,继续重点关注产能去化。

乘用车:乘用车销售符合预期,库存压力有所放大。据乘联会统计,上周我国乘用车日均零售/批发7.7/10.1万辆,较上月同期下滑22%/28%。预计7月乘用车零售/批发173.4/201.7万辆,同比下滑5%/6%,基本符合此前乘联会预期。7月我国汽车经销商库存预警指数为57.8%,环比上升3.8%,经销商库存压力有所放大,主因7月是汽车市场的传统淡季,需求有所减弱,加之终端市场促销力度有所回收,致使经销商经营状况恢复不及预期。

服务消费:酒店景气环比持平,电影票房韧性凸显。1)2023W29(07.23-07.29),全国酒店RevPAR/OCC/ADR恢复至19年农历同期的124%/102%/121%,环比变化-0.8%/-0.8%/+0.2%。2)上周全国电影票房收入为20.32亿元,周环比上小幅上涨6.2%,较19年同期下滑18.1%。

2.2.中游制造:浮法价格小幅上涨,水泥需求依旧偏弱

2.2.1.基建地产链:浮法价格小幅上涨,水泥需求依旧偏弱

需求依旧偏弱,钢价小幅回调。上周螺纹钢、热轧板卷价格分别报收3720/4060元/吨,周环比变化-1.8%/-2.4%。上周螺纹钢表观需求246.6万吨,环比下滑9.8%,较19年同期下滑29.6%。上周五大品种钢材社库为 1206.83 万吨,环比升 25.22 万吨;厂库为 437.39 万吨,环比升 7.82 万吨;总库存为 1644.22 万吨,环比升 33.04 万吨,仍维持低于 2020-2022 年同期总库存水平。供给端来看,考虑全年产量平控,下半年钢铁产量预计将显著收缩,或对钢材价格形成支撑。

浮法价格小幅上涨,水泥需求依旧偏弱。上周国内浮法玻璃平均价1968元/吨,周环比上涨0.4%。上周市场需求表现良好,中下游刚需补货及旺季前备货积极性较高,部分区域天气好转后出货恢复较快。全国浮法玻璃企业库存4422万重箱,周环比下滑33万重箱。全国水泥价格指数周环比下滑0.9%。8月初,受台风和强降雨天气影响,国内水泥市场需求有所减弱,全国水泥发运量周环比下滑4.0%,较19年同期下滑30.1%。

2.2.2传统制造业:发电量增速环比下滑,中游开工率环比持平

台风致使气温回落,发电量、耗煤量环比下滑。上周(7月28日至8月3日,下同),纳入统计的燃煤发电企业日均发电量,环比(7月21日至7月27日,下同)减少10.2%,同比减少8.4%;日均供热量环比减少3.0%,同比增长12.2%;电厂日均耗煤量环比减少7.6%,同比减少7.0%;日均入厂煤量环比减少10.0%,同比减少4.1%。

中游开工率环比持平。上周全钢胎/半钢胎开工率分别为71.8%/58.9%,周环比变化+0.1%/-3.5%,较19年同期变化+1.9%/-10.2%;PTA工厂/聚酯工厂/江浙织机开工率分别为79.5%/90.9%/63.5%,周环比变化0.0%/-0.3%/0.0%,较2019年同期变化-4.6%/+6.5%/-1.5%;用于包装、隔热材料的苯乙烯/聚苯乙烯开工率分别为70.3%/64.7%,周环比变化-1.0%/-0.4%,较2019年同期下滑12.8%/7.1%。

2.3.上游资源:动力煤价环比下滑,工业金属价格小幅上涨

煤炭:动力煤价环比下滑,气温回落抑制耗煤需求。截止8月4日,秦皇岛Q5500动力煤平仓价报收839元/吨,周环比下跌2.2%。上周台风影响整个东部地区,气温下降导致发电负荷大幅减少,发电量环比降幅较大。下游电厂采购需求释放有限,部分贸易商急于出货,报价逐步下行。目前台风影响退去,港口煤炭调入量逐渐恢复正常,港口场地库存降幅预计将逐渐收窄。

有色金属:需求环比回升,工业金属价格小幅上涨。上周SHFE铜/铝价报收6.94/1.85万元/吨,周环比上涨0.4%/0.6%。金属铜方面,需求端略有回暖,上周精铜杆开工率64.92%,周升5.2%,后续需重点关注8月冶炼厂大量检修结束后国内精炼铜产量增长带来的供给压力。金属铝方面,需求端小幅回暖,加工企业订单好转。供给端来看,云南铝厂复产已接近尾声,供给增多,山西、重庆等地个别前期检修的企业也有少量复产,电解铝短期供给压力仍存。

2.4.物流人流:出行链景气小幅回升,货运物流景气回落

出行链景气小幅回升。1)10大主要城市地铁客运量周环比回升0.9%,较19年同期增长12.2%;2)北京/上海/广州/深圳地铁客运量恢复至19年同期的83%/100%/101%/148%;3)百城拥堵延时指数周环比回升1.6%,较19年同期增长2.1%;4)国内航班执飞架次周环比上涨2.0%,较19年同期上涨12.8%。

货运物流景气回落。1)全国整车货运流量指数110.1,环比下跌1.7%,同比上涨0.8%;2)上周全国高速公路货车通行量/全国铁路货运量环比变化+0.6%/-6.9%,较22年同期变化+3.7%/-7.9%;3)上周全国邮政快递揽收/投递量周环比下滑2.3%/1.5%,较22年同期上涨10.6%/14.3%。

需求小幅好转,集运、干散货运价环比回升。集运方面,上周SCFI指数报收1029.23点,周环比上涨1.0%。干散运方面,上周波罗的海干散货指数(BDI)周环比上涨2.3%,好望角型(BCI)/巴拿马型(BPI)/超级大灵便型(BSI)指数周环比变化-0.7%/+16.2%/-5.2%。

03

风险提示

稳增长与需求恢复情况不及预期,海外衰退超预期。

本文源自:券商研报精选

作者:国君策略

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